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京都市左京区八瀬野瀬町(八瀬鱒乃防アーバンコンフォート) 中古マンション

ポイント
【京都市左京区・八瀬鱒乃防アーバンコンフォート】◆2024年5月クロス貼替済!◆叡山電鉄「八瀬比叡◆自然豊かなリバーサイドマンション◆スローライフを送りたい方におすすめです♪◆ペット飼育可!(規約有)
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
専有面積 築年月 価格

叡山電鉄叡山本線

八瀬比叡山口駅徒歩13分

京都市左京区八瀬野瀬町 3LDK

2階

7階建

57.37m2

1988年10月

(築35年)

1,380万円

担当コメント

【2024年5月リフォーム内容】
・クロス一部貼替え
・建具一部塗装
・ハウスクリーニング

※京阪電鉄不動産を介します。

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叡山電鉄「八瀬比叡山口」駅まで徒歩約13分。
  • 約5.4帖の洋室です。窓があり換気がしやすいです。

    約5.4帖の洋室です。窓があり換気がしやすいです。

  • 約5.4帖の洋室に備え付けのクローゼットです。

    約5.4帖の洋室に備え付けのクローゼットです。

  • 約6帖の洋室です。バルコニーからの陽射しが差し込み明るく風通しの良い室内です。

    約6帖の洋室です。バルコニーからの陽射しが差し込み明るく風通しの良い室内です。

  • 約6帖の洋室は室内にいながらバルコニーの外の緑を眺めることが出来ます。

    約6帖の洋室は室内にいながらバルコニーの外の緑を眺めることが出来ます。

  • 約4.5帖の和室です。琉球畳が採用されており、シックな建具が和モダンな印象の室内です。

    約4.5帖の和室です。琉球畳が採用されており、シックな建具が和モダンな印象の室内です。

  • 約4.5帖の和室には押し入れが備え付けられています。

    約4.5帖の和室には押し入れが備え付けられています。

  • キッチンは壁付キッチンとなっておりリビングダイニングのスペースを広くお使いいただけます。

    キッチンは壁付キッチンとなっておりリビングダイニングのスペースを広くお使いいただけます。

  • 部屋の間仕切りに大きく開口できる引き戸を採用しています。閉じれば個室として、開ければオープンな続き間としてお使い頂けます。

    部屋の間仕切りに大きく開口できる引き戸を採用しています。閉じれば個室として、開ければオープンな続き間としてお使い頂けます。

  • モニター付きインターホンで対応することが可能です。直接顔を合わせない為、急な来客の対応も安心です。

    モニター付きインターホンで対応することが可能です。直接顔を合わせない為、急な来客の対応も安心です。

  • 壁付キッチンはお料理に集中することが出来ます。

    壁付キッチンはお料理に集中することが出来ます。

  • コンロは3口IHコンロを採用しています。

    コンロは3口IHコンロを採用しています。

  • 洗面室には洗濯機置場もございます。

    洗面室には洗濯機置場もございます。

  • シャワー付き洗面化粧台は、忙しい朝に髪の毛を洗ったり、洗濯機で洗う事の出来ない衣類を手洗い洗濯出来るのが嬉しい設備です。

    シャワー付き洗面化粧台は、忙しい朝に髪の毛を洗ったり、洗濯機で洗う事の出来ない衣類を手洗い洗濯出来るのが嬉しい設備です。

  • 玄関に備え付けのシューズボックスです。

    玄関に備え付けのシューズボックスです。

  • バルコニーからは敷地内のお庭を眺めることが出来ます。

    バルコニーからは敷地内のお庭を眺めることが出来ます。

  • ロビーです。綺麗に管理されています。

    ロビーです。綺麗に管理されています。

  • オートロックマンションです。防犯カメラもあり、セキュリティ面も安心です。

    オートロックマンションです。防犯カメラもあり、セキュリティ面も安心です。

  • ごみ置き場です。

    ごみ置き場です。

  • 駐車場です。月額7000円から12000円でご利用可能です。空き情報や詳細につきましてはお問い合わせください。

    駐車場です。月額7000円から12000円でご利用可能です。空き情報や詳細につきましてはお問い合わせください。

  • 自然に囲まれたスローライフを送りたい方におすすめです♪

    自然に囲まれたスローライフを送りたい方におすすめです♪

  • 外観

    外観

  • マンション前道

    マンション前道

  • 外観

    外観

  • エントランス

    エントランス

  • メールボックス

    メールボックス

  • 管理人室

    管理人室

  • エレベーター

    エレベーター

  • LD 約9.9帖

    LD 約9.9帖

  • LD 約9.9帖

    LD 約9.9帖

  • キッチン

    キッチン

  • キッチン

    キッチン

  • 洗面室

    洗面室

  • 洗面台

    洗面台

  • 防水パン

    防水パン

  • バスルーム

    バスルーム

  • バスルーム

    バスルーム

  • トイレ 温水洗浄便座

    トイレ 温水洗浄便座

  • 廊下

    廊下

  • 廊下

    廊下

  • 外観

    外観

基本情報

建物構造 RC 物件種目 中古 マンション
建物名 八瀬鱒乃防アーバンコンフォート 228号
駐車場 リフォーム
小学校区 八瀬小 中学校区 修学院中
交通

叡山電鉄叡山本線 八瀬比叡山口駅徒歩13分

間取り詳細 LD9.9、和室4.5、洋室6、洋室5.4

詳細情報

管理費 7,670円 修繕積立金 8,760円
専有面積 57.37m2 バルコニー面積 8.68m2
土地権利 所有権 総戸数 182戸
管理形態 全部委託 管理方式 日勤管理
主要採光面 管理組合
国土法届出 不要
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、ペット相談、管理人日勤
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、水洗、バス・トイレ別
キッチン システムキッチン、IHクッキングヒーター、3口以上コンロ
冷暖房 エアコン
収納 クローゼット、押入、シューズボックス
設備・機能 エレベーター、洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ オートロック、防犯カメラ
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 駐輪場、バイク置き場
備考 ・自治会費:300円(月額)
・給湯基本料:3800円(月額)
・暖房使用料:12280円(10月から3月迄)
現状 空き 引渡し 即時
条件等 物件番号
情報公開日 2024年06月01日 次回更新予定日 2024年09月18日

周辺環境

周辺施設 (コンビニ)セブンイレブン京都八瀬駅前店 約650m、(スーパー)フレスコ上高野店 約2,700m、(ドラッグストア)ドラッグユタカ三宅八幡店 約2,500m、(その他)京都上高野郵便局 約2,700m

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年利率
物件価格
1,380万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社クラベスト(クラベスト不動産)

TEL:0120-53-5050

FAX:075-325-0809

住所:京都市中京区壬生西土居ノ内町20-3 シティハウス彩2階

営業時間:10:00〜18:00 / 定休日:火曜日・水曜日

免許番号:京都府知事(1)第14203号

取引態様:売主

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