京都市下京区中堂寺壬生川町(壬生川団地) 中古マンション

ポイント
【京都市下京区・壬生川団地】◆内覧できます♪◆2025年7月リノベーション完成!◆JR山陰本線「丹波口」駅まで徒歩約8分◆食洗機付きのオープンキッチン♪◆11階建6階部分の角部屋住戸◆眺望・通風良好♪
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
専有面積 築年月 価格

JR嵯峨野線

丹波口駅徒歩8分

京都市下京区中堂寺壬生川町 3LDK

6階

11階建

66.60m2

1975年05月

(築50年)

2,790万円

担当コメント

◯2025年7月リノベーション完成
【リノベーション内容】
[新規交換]
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台
・トイレ
・建具
・配管更新
[新規貼替]
・クロス全室
・床材
[その他]
・ハウスクリーニング

◯現在空室のため随時ご内覧可能です!
 お気軽にお問い合わせください♪

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2025年7月リノベーション完了しました。水回りの設備や建具が新調され、床材・クロスの貼替えが行われました。
  • 約5.8帖の洋室です。北側に窓があり柔らかな光が差し込みます。

    約5.8帖の洋室です。北側に窓があり柔らかな光が差し込みます。

  • 約5.8帖の洋室に備え付けのクローゼットです。

    約5.8帖の洋室に備え付けのクローゼットです。

  • 約4.4帖の洋室です。床・壁の貼替えに建具の新規交換が行われており新築気分でお住まいいただけます。

    約4.4帖の洋室です。床・壁の貼替えに建具の新規交換が行われており新築気分でお住まいいただけます。

  • 約4.4帖の洋室に備え付けのクローゼットです。

    約4.4帖の洋室に備え付けのクローゼットです。

  • 約5.7帖の洋室です。バルコニーと繋がっており明るく風通しも良好です。

    約5.7帖の洋室です。バルコニーと繋がっており明るく風通しも良好です。

  • 約5.7帖の洋室に備え付けのクローゼットです。

    約5.7帖の洋室に備え付けのクローゼットです。

  • 部屋の間仕切りに大きく開口できる引き戸を採用しています。閉じれば個室として、開ければオープンな続き間としてお使い頂けます。

    部屋の間仕切りに大きく開口できる引き戸を採用しています。閉じれば個室として、開ければオープンな続き間としてお使い頂けます。

  • モニター付きインターホンで対応することが可能です。直接顔を合わせない為、急な来客の対応も安心です。

    モニター付きインターホンで対応することが可能です。直接顔を合わせない為、急な来客の対応も安心です。

  • キッチンは対面式カウンターキッチンとなっています。リビングやダイニングにいる家族とのコミュニケーションが取りやすいのが魅力の一つです。

    キッチンは対面式カウンターキッチンとなっています。リビングやダイニングにいる家族とのコミュニケーションが取りやすいのが魅力の一つです。

  • キッチンには前面収納がございます。リビングダイニング側に引き出しがあり小物などの収納に嬉しい設備です。

    キッチンには前面収納がございます。リビングダイニング側に引き出しがあり小物などの収納に嬉しい設備です。

  • 洗面台の横には棚が作り付けられています。

    洗面台の横には棚が作り付けられています。

  • バスルームには浴室乾燥暖房機が付属します。雨の日・花粉の気になる時期のお洗濯や、寒い日のお風呂に大活躍します。

    バスルームには浴室乾燥暖房機が付属します。雨の日・花粉の気になる時期のお洗濯や、寒い日のお風呂に大活躍します。

  • 玄関にはシューズボックスが作り付けられています。

    玄関にはシューズボックスが作り付けられています。

  • 廊下にも収納が作り付けられています。

    廊下にも収納が作り付けられています。

  • コンロは3口ガスコンロを採用しています。

    コンロは3口ガスコンロを採用しています。

  • 現在空室のため随時ご内覧可能です。

    現在空室のため随時ご内覧可能です。

  • お気軽にお問い合わせください♪

    お気軽にお問い合わせください♪

  • エントランスです。

    エントランスです。

  • 自転車置き場です。

    自転車置き場です。

  • JR山陰本線「丹波口」駅まで徒歩約8分

    JR山陰本線「丹波口」駅まで徒歩約8分

  • LDK

    LDK

  • LDK

    LDK

  • LDK

    LDK

  • キッチン

    キッチン

  • 設備

    設備

  • キッチン

    キッチン

  • キッチン

    キッチン

  • キッチン

    キッチン

  • 室内

    室内

  • 洗面台

    洗面台

  • 洗面室

    洗面室

  • バスルーム

    バスルーム

  • 設備

    設備

  • バスルーム

    バスルーム

  • トイレ

    トイレ

  • トイレ

    トイレ

  • 廊下

    廊下

  • LDK

    LDK

  • エレベーター

    エレベーター

  • マンションエンブレムです。内覧の際はこちらを目印にお越しください。

    マンションエンブレムです。内覧の際はこちらを目印にお越しください。

基本情報

建物構造 SRC 物件種目 中古 マンション
建物名 壬生川団地 621号
駐車場 リフォーム
小学校区 光徳小 中学校区 松原中
交通

JR嵯峨野線 丹波口駅徒歩8分

阪急京都本線 大宮駅徒歩13分

間取り詳細 LDK12.7帖、洋室5.8帖、洋室4.4帖、洋室5.7帖

詳細情報

管理費 5,000円 修繕積立金 10,000円
専有面積 66.60m2 バルコニー面積 8.30m2
土地権利 所有権 総戸数 301戸
管理形態 自主管理 管理方式
主要採光面 西 管理組合
国土法届出 不要
特徴 日当り良好、角部屋、リノベーション
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
収納 クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 エレベーター、洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、全居室フローリング
セキュリティ 防犯カメラ
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 駐輪場、バイク置き場
備考
現状 空き 引渡し 即時
条件等 物件番号
情報公開日 2025年07月19日 次回更新予定日 2025年10月17日

周辺環境

周辺施設 (コンビニ)ローソン大宮五条店 約290m、(スーパー)フレスコ五条壬生川店 約250m、(ドラッグストア)ダックス下京五条店 約390m、(金融機関)京都中央信用金庫大宮支店 約470m

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年利率
物件価格
2,790万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社クラベスト(クラベスト不動産)

TEL:0120-53-5050

FAX:075-325-0809

住所:京都市中京区壬生西土居ノ内町20-3 シティハウス彩2階

営業時間:10:00〜18:00 / 定休日:火曜日・水曜日

免許番号:京都府知事(2)第14203号

所属協会:京都府宅地建物取引業協会

取引態様:仲介

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