京都市下京区綾西洞院町(ライオンズ京都四条烏丸レジデンス) 中古マンション

ポイント
【京都市下京区・ライオンズ京都四条烏丸レジデンス】◆2024年11月リノベーション済◆7階建て最上階につき陽当り・通風・眺望良好です♪◆ペット可物件!(細則有り)
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
専有面積 築年月 価格

阪急京都本線

烏丸駅徒歩6分

京都市下京区綾西洞院町 3LDK

7階

7階建

91.92m2

2008年02月

(築17年)

9,490万円

担当コメント

◯2024年11月リノベーション済
【リノベーション内容】
[新規交換]・システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・建具・下足入・洗濯水栓器具・防水パン
[新規張替]・全室クロス・全フローリング・CF
[その他]・スイッチパネル設置・ダウンライト設置・照明器具設置・玄関人感センサー設置

◯ご内覧可能です!お気軽にお問い合わせください!

■京都市下京区のマンション購入ならクラベストで♪
■クラベストは、物件・住み替え・購入・ローン相談など、不動産のどんな事でも誠実かつ丁寧にお答えいたします!
 売却もお気軽にご相談ください!
2024年11月リノベーション完了しました。水回りの設備の新規交換や、床・壁の張替えが行われました。
  • 約4.9帖の洋室です。クローゼットが備え付けられています。

    約4.9帖の洋室です。クローゼットが備え付けられています。

  • 約4.9帖の洋室に備え付けのクローゼットです。

    約4.9帖の洋室に備え付けのクローゼットです。

  • 約6帖の洋室です。南側に窓があり明るく風通しの良い室内です。

    約6帖の洋室です。南側に窓があり明るく風通しの良い室内です。

  • 約6帖の洋室に備え付けのクローゼットです。

    約6帖の洋室に備え付けのクローゼットです。

  • 約9.1帖の洋室です。南側と東側に窓があり明るく風通しの良い開放的な室内です。

    約9.1帖の洋室です。南側と東側に窓があり明るく風通しの良い開放的な室内です。

  • 約9.1帖の洋室にはウォークインクローゼットが備え付けられています。

    約9.1帖の洋室にはウォークインクローゼットが備え付けられています。

  • 玄関に備え付けのシューズボックスです。

    玄関に備え付けのシューズボックスです。

  • 廊下にも収納が作り付けられています。

    廊下にも収納が作り付けられています。

  • 約18.9帖のLDKはリビングとダイニングのスペースがそれぞれ使い分ける事の出来る広さがございます。

    約18.9帖のLDKはリビングとダイニングのスペースがそれぞれ使い分ける事の出来る広さがございます。

  • キッチンは対面式カウンターキッチンとなっています。リビングやダイニングにいる家族とのコミュニケーションが取りやすいのが魅力の一つです。

    キッチンは対面式カウンターキッチンとなっています。リビングやダイニングにいる家族とのコミュニケーションが取りやすいのが魅力の一つです。

  • コンロは3口ガスコンロを採用しています。

    コンロは3口ガスコンロを採用しています。

  • 新規交換されたキッチンのシンクはピカピカで気持ちよくお使いいただけます。

    新規交換されたキッチンのシンクはピカピカで気持ちよくお使いいただけます。

  • 駐輪場です。月額200円でご利用可能です。空き状況につきましてはお問い合わせください。

    駐輪場です。月額200円でご利用可能です。空き状況につきましてはお問い合わせください。

  • オートロックマンションです。防犯カメラもあり、セキュリティ面も安心です。

    オートロックマンションです。防犯カメラもあり、セキュリティ面も安心です。

  • 宅配ボックスが完備されています。受け取り時間や、再配達の手間を気にしなくて良い嬉しい設備です。

    宅配ボックスが完備されています。受け取り時間や、再配達の手間を気にしなくて良い嬉しい設備です。

基本情報

建物構造 RC 物件種目 中古 マンション
建物名 ライオンズ京都四条烏丸レジデンス 703号
駐車場 リフォーム
小学校区 下京雅小 中学校区 下京中
交通

阪急京都本線 烏丸駅徒歩6分

間取り詳細 LDK18.9帖、洋室9.1帖、洋室6帖、洋室4.9帖

詳細情報

管理費 24,900円 修繕積立金 18,380円
専有面積 91.92m2 バルコニー面積 3.57m2
土地権利 所有権 総戸数 49戸
管理形態 全部委託 管理方式 日勤管理
主要採光面 管理組合
国土法届出 不要
特徴 日当り良好、ペット相談、管理人日勤、リノベーション、最上階
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機
バルコニー・庭 2面以上バルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
冷暖房 床暖房
収納 クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 エレベーター、洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、全居室フローリング
セキュリティ 防犯カメラ、宅配ボックス
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 駐輪場
備考 町内会費:500円(月額)
駐輪場:200円(月額)
ペット:犬・猫2匹まで飼育可(細則有)
現状 空き 引渡し 相談
条件等 物件番号
情報公開日 2025年07月25日 次回更新予定日 2025年10月24日

周辺環境

周辺施設 (コンビニ)ファミリーマート四条西洞院店180 約240m、(スーパー)フレスコ四条店 約270m、(ドラッグストア)ドラッグひかり四条堀川店 約360m、(金融機関)京都中央信用金庫堀川支店 約380m

この物件でローンシミュレーションする

年利率
物件価格
9,490万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社クラベスト(クラベスト不動産)

TEL:0120-53-5050

FAX:075-325-0809

住所:京都市中京区壬生西土居ノ内町20-3 シティハウス彩2階

営業時間:10:00〜18:00 / 定休日:火曜日・水曜日

免許番号:京都府知事(2)第14203号

所属協会:京都府宅地建物取引業協会

取引態様:仲介

ページの先頭へ