京都市中京区聚楽廻南町の中古マンション（ルミエール二条・2SLDK・二条駅徒歩4分）[12582]

京都市中京区聚楽廻南町（ルミエール二条）中古マンション

ポイント

【京都市中京区・ルミエール二条】◆2025年8月リノベーション完成予定！◆京都市営地下鉄東西線「二条」駅まで徒歩約4分！◆JR山陰本線「二条」駅まで徒歩約6分！◆南向き！◆ペット可！(細則有)

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	専有面積	築年月	価格
京都市営地下鉄東西線二条駅徒歩4分	京都市中京区聚楽廻南町	2LDK+S（納戸）	8階 9階建	60.81m² （18.39坪）	1981年01月（築44年）	3,498万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

専有面積

築年月

価格

京都市営地下鉄東西線

二条駅徒歩4分

京都市中京区聚楽廻南町

2LDK+S（納戸）

8階

9階建

60.81m² （18.39坪）

1981年01月

（築44年）

3,498万円

担当コメント

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2025年8月リノベーション完成予定です！

基本情報

建物構造	ＳＲＣ	物件種目	中古マンション
建物名	ルミエール二条 801号
駐車場	無	リフォーム	有 2025年08月
小学校区	朱雀第六小（560m）	中学校区	西ノ京中（660m）
交通	京都市営地下鉄東西線二条駅徒歩4分 JR嵯峨野線二条駅徒歩6分
間取り詳細	LDK14.9帖、S2帖、洋室6帖、洋室6.1帖

詳細情報

管理費	12,900円	修繕積立金	15,200円
専有面積	60.81m² （18.39坪）	バルコニー面積	4.59m²
土地権利	所有権	総戸数	53戸
管理形態	全部委託	管理方式	巡回管理
主要採光面	南	管理組合	無
国土法届出	不要
特徴	日当り良好、ペット相談、角部屋、管理人巡回、リノベーション
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、水洗、バス・トイレ別、オートバス、浴室乾燥機
キッチン	システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
収納	クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	エレベーター、洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、全居室フローリング
セキュリティ	オートロック、防犯カメラ
備考	－

現状	空き	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年07月31日	次回更新予定日	2025年10月29日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セブンイレブン京都周背稲荷前店約140m、（スーパー）ライフ二条駅前店約290m、（ドラッグストア）スギ薬局二条店約260m、（金融機関）りそな銀行千本支店約480m

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年利率	京都銀行　変動金利 0.575％（1月金利）直接入力する％	物件価格 3,498万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社クラベスト（クラベスト不動産）

TEL：0120-53-5050

FAX：075-325-0809

住所：京都市中京区壬生西土居ノ内町20-3 シティハウス彩2階

営業時間：10:00〜18:00 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（２）第１４２０３号

所属協会：京都府宅地建物取引業協会

取引態様：仲介

京都市中京区聚楽廻南町（ルミエール二条） 中古マンション