京都市左京区吉田河原町の中古マンション（エルパークスクエア京都鴨川・3LDK・神宮丸太町駅徒歩7分）[12593]

京都市左京区吉田河原町（エルパークスクエア京都鴨川）中古マンション

ポイント

【京都市左京区・エルパークスクエア京都鴨川】◆京阪本線「出町柳」駅まで徒歩約9分！◆最上階・角住戸◆眺望良好♪◆オール電化◆ペット可！（管理規約により一定の制限があります）

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	専有面積	築年月	価格
京阪鴨東線神宮丸太町駅徒歩7分	京都市左京区吉田河原町	3LDK	7階 7階建	96.68m² （29.24坪）	2005年01月（築20年）	15,880万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

専有面積

築年月

価格

京阪鴨東線

神宮丸太町駅徒歩7分

京都市左京区吉田河原町

3LDK

7階

7階建

96.68m² （29.24坪）

2005年01月

（築20年）

15,880万円

担当コメント

【２０２５年８月室内リフォーム済み】
・全室フローリング張替・玄関、廊下、洗面所床タイル張替
・全室クロス張替・建具新調・トイレ新調・ハウスクリーニング
・キッチン扉、窓枠シート張替

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リビング

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2025年8月リノベーション完了しました。7階建最上階の角住戸です。

基本情報

建物構造	ＲＣ	物件種目	中古マンション
建物名	エルパークスクエア京都鴨川 717号
駐車場	有 18,000円（空き情報はお問い合わせください）	リフォーム	有 2025年08月
小学校区	第四錦林小（220m）	中学校区	近衛中（730m）
交通	京阪鴨東線神宮丸太町駅徒歩7分京阪本線出町柳駅徒歩8分
間取り詳細	LDK19.9帖、洋室7.5帖、洋室5.2帖、洋室5.6帖

詳細情報

管理費	15,470円	修繕積立金	13,540円
専有面積	96.68m² （29.24坪）	バルコニー面積	16.62m²
土地権利	所有権	総戸数	170戸
管理形態	全部委託	管理方式	日勤管理
主要採光面	南西	管理組合	無
国土法届出	不要
特徴	日当り良好、オール電化、閑静な住宅街、24時間換気システム、ペット相談、角部屋、管理人日勤、最上階
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
収納	クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、全居室フローリング
セキュリティ	オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場、バイク置き場
備考	・インターネット使用料：月額2500円・町内会費：月額200円・駐輪場：月額200円(空き状況要確認) ・バイク置き場：月額1000円〜1200円(空き状況要確認)

現状	空き	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年11月13日	次回更新予定日	2026年02月11日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ファミリーマート麻田東一条店約440m、（スーパー）ライフ川端東一条店約250m、（病院）京都府立大学付属病院約950m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都銀行　変動金利 0.575％（1月金利）直接入力する％	物件価格 15,880万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社クラベスト（クラベスト不動産）

TEL：0120-53-5050

FAX：075-325-0809

住所：京都市中京区壬生西土居ノ内町20-3 シティハウス彩2階

営業時間：10:00〜18:00 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（２）第１４２０３号

所属協会：京都府宅地建物取引業協会

取引態様：仲介

京都市左京区吉田河原町（エルパークスクエア京都鴨川） 中古マンション