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京都市下京区西七条八幡町19(イーグルコートガーデン・ヒル西京都) 中古マンション

ポイント
【京都市下京区・中古マンション】2026年7月リフォーム完了!ペット飼育可!玄関先へのゴミ回収サービス有! 周辺買い物施設も充実!小学校まで徒歩5分。マンション前に広場や公園も多く子育て環境良好♪
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
専有面積 築年月 価格

阪急京都本線

西京極駅徒歩14分

京都市下京区西七条八幡町19 3LDK

5階

11階建

67.64m2

2004年12月

(築21年)

4,500万円

担当コメント

●玄関先へのゴミ回収サービス有り
部屋のドア前に出すだけで清掃員の方が毎朝(日曜除く)回収!
ゴミ捨て場まで持って行かずに住むので小さなお子様のいる家庭や高齢の方も毎日のゴミ出しがとても便利です。
●2026年7月リフォーム完了予定
●全居室収納
●キッチンはカウンターキッチン、食洗機、浄水器、3口ガスコンロを完備!
●東向きバルコニーで眺望、通風良好!
●トイレはアラウーノを搭載
●周辺買い物施設充実!
●小学校まで徒歩5分、マンション前には公開空地(広場)もあり、お子様を遊ばせることもできます!
2026年7月リフォーム完了予定。綺麗な室内で新生活をスタートできます!
  • LDKの天井は上がり天井になっているので奥行きと開放感が生まれ部屋を広く感じさせられます。

    LDKの天井は上がり天井になっているので奥行きと開放感が生まれ部屋を広く感じさせられます。

  • 約5.1帖の和室です。押し入れを完備しています。

    約5.1帖の和室です。押し入れを完備しています。

  • 約5.1帖の和室です。クロスと襖の貼替を行っております。

    約5.1帖の和室です。クロスと襖の貼替を行っております。

  • 約6帖の南西側の洋室です。クローゼットを完備しております。

    約6帖の南西側の洋室です。クローゼットを完備しております。

  • 約5.5帖の北西側の洋室です。クローゼットを完備しております。

    約5.5帖の北西側の洋室です。クローゼットを完備しております。

  • 約5.5帖の北西側の洋室です。西側に窓があります。

    約5.5帖の北西側の洋室です。西側に窓があります。

  • 約6帖の南西側の洋室です。西側に窓があります。

    約6帖の南西側の洋室です。西側に窓があります。

  • LDKには和室が隣接しており、扉を開けて広々とした空間で過ごすことができます。

    LDKには和室が隣接しており、扉を開けて広々とした空間で過ごすことができます。

  • キッチン背面もゆとりがあり、食器棚や冷蔵庫を置くスペースが十分にあります。

    キッチン背面もゆとりがあり、食器棚や冷蔵庫を置くスペースが十分にあります。

  • 洗面台は2026年6月に新調しております。シャワー付き洗面化粧台です。

    洗面台は2026年6月に新調しております。シャワー付き洗面化粧台です。

  • シャワー付き洗面化粧台は、忙しい朝に髪の毛を洗ったり、洗濯機で洗う事の出来ない衣類を手洗い洗濯出来るのが嬉しい設備です。

    シャワー付き洗面化粧台は、忙しい朝に髪の毛を洗ったり、洗濯機で洗う事の出来ない衣類を手洗い洗濯出来るのが嬉しい設備です。

  • 洗面室には可動棚があり、リネンや衣服の収納に便利です。

    洗面室には可動棚があり、リネンや衣服の収納に便利です。

  • バスルームには暖房、浴室乾燥機を完備しています。ワイドミラーも付いております。

    バスルームには暖房、浴室乾燥機を完備しています。ワイドミラーも付いております。

  • 浴室は追い焚き、浴室乾燥機も完備しています。2024年に給湯器も交換しています。

    浴室は追い焚き、浴室乾燥機も完備しています。2024年に給湯器も交換しています。

  • バルコニーも広く洗濯物干しも快適です。

    バルコニーも広く洗濯物干しも快適です。

  • 東向きのバルコニーは朝陽が差し込み気持ち良い朝を迎えられます。

    東向きのバルコニーは朝陽が差し込み気持ち良い朝を迎えられます。

  • バルコニーも広く洗濯物干しも快適です。

    バルコニーも広く洗濯物干しも快適です。

  • バルコニーからの眺望です。前面に高い建物がなく眺めが良く開放的です。

    バルコニーからの眺望です。前面に高い建物がなく眺めが良く開放的です。

  • バルコニーからの眺望です。前面に高い建物がなく眺めが良く開放的です。

    バルコニーからの眺望です。前面に高い建物がなく眺めが良く開放的です。

  • モニター付きインターホンを完備しています。外出中のALSOK警備も完備しており安心した毎日を送れます。

    モニター付きインターホンを完備しています。外出中のALSOK警備も完備しており安心した毎日を送れます。

  • トイレは2021年に新規交換。クッションフロアも貼替えしています。

    トイレは2021年に新規交換。クッションフロアも貼替えしています。

  • タンクレストイレはお掃除も簡単で見た目もスタイリッシュです。

    タンクレストイレはお掃除も簡単で見た目もスタイリッシュです。

  • コンロはガラストップになっており透明感と光沢がありモダンな印象です。

    コンロはガラストップになっており透明感と光沢がありモダンな印象です。

  • 食洗機を完備しております。

    食洗機を完備しております。

  • 広々としたキッチンで調理もしやすいです。

    広々としたキッチンで調理もしやすいです。

  • キッチン横には大容量のパントリーを完備しています。

    キッチン横には大容量のパントリーを完備しています。

  • シューズボックスの上にはお気に入りの絵や小物をディスプレイできます。

    シューズボックスの上にはお気に入りの絵や小物をディスプレイできます。

  • シューズボックスも大容量で家族が多くても安心です。

    シューズボックスも大容量で家族が多くても安心です。

  • ゴミ出し玄関先可能です!日曜日以外が毎朝回収サービスがあります!

    ゴミ出し玄関先可能です!日曜日以外が毎朝回収サービスがあります!

  • 玄関前のポーチです。近年のマンションでは見かけないゆとりとスペースがあり独立性を高めたプライベート空間があります。

    玄関前のポーチです。近年のマンションでは見かけないゆとりとスペースがあり独立性を高めたプライベート空間があります。

基本情報

建物構造 RC 物件種目 中古 マンション
建物名 イーグルコートガーデン・ヒル西京都 516号
駐車場 リフォーム
小学校区 七条第三小 中学校区 七条中
交通

阪急京都本線 西京極駅徒歩14分

阪急京都本線 西院駅徒歩20分

バス:京都市バス線 西大路花屋町バス停徒歩4分

間取り詳細 LDK13.2帖、和室5.1帖、洋室5.5帖、洋室6帖

詳細情報

管理費 9,940円 修繕積立金 12,210円
専有面積 67.64m2 バルコニー面積 10.16m2
土地権利 所有権 総戸数 142戸
管理形態 全部委託 管理方式 日勤管理
主要採光面 管理組合
国土法届出 不要
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、ペット相談、管理人日勤
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、パントリー、3口以上コンロ、グリル
収納 クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 エレベーター、洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、都市ガス、上水道、下水道、敷地内ゴミ置き場
セキュリティ オートロック、防犯カメラ、火災警報器(報知機)、宅配ボックス
駐車場/駐輪場 駐輪場、バイク置き場、機械式駐車場
備考 リフォーム履歴
2026年7月 全室クロス貼替え、洋室フローリング貼替え、襖貼替え、玄関タイル貼替、ハウスクリーニング
2026年6月 洗面台新規交換
2024年   給湯器交換
2021年9月 トイレ新規交換、トイレCF貼替
2016年   キッチン新規交換、全室クロス貼替、畳表替え、フローリング貼替(LDK、廊下のみ)
現状 空き 引渡し 相談
条件等 物件番号
情報公開日 2026年07月23日 次回更新予定日 2026年10月21日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)セントラルスクエア西大路花屋町店 約220m、(ドラッグストア)スギ薬局西大路五条店 約450m、(ショッピング施設)イオンモール京都五条 約520m、(公園)名倉公園 約100m

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年利率
物件価格
4,500万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社クラベスト(クラベスト不動産)

TEL:0120-53-5050

FAX:075-325-0809

住所:京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階

営業時間:9:30〜18:30 / 定休日:火曜日・水曜日

免許番号:京都府知事(2)第14203号

所属協会:京都府宅地建物取引業協会

取引態様:専任

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