京都府京都市上京区下清蔵口町の売買中古一戸建て（4DK・鞍馬口駅徒歩8分）[1528]

京都府京都市上京区下清蔵口町中古一戸建て

ポイント

◆オーナーチェンジ物件！◆現在賃貸中◆表面利回り約5.5％◆京都市営地下鉄烏丸線「鞍馬口」駅まで徒歩約8分◆京都市営バス「天神公園前」停まで徒歩約6分

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
京都市営地下鉄烏丸線鞍馬口駅徒歩8分	京都府京都市上京区下清蔵口町	4DK	－ 2階建	－ 64.04m² （19.37坪）	1979年11月（築45年）	2,350万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

京都市営地下鉄烏丸線

鞍馬口駅徒歩8分

京都府京都市上京区下清蔵口町

4DK

－

2階建

－

64.04m² （19.37坪）

1979年11月

（築45年）

2,350万円

担当コメント

◯現在賃貸中（家賃：108000円／月額）
◯表面利回り約5.5％

※増築未登記部分有
※売主契約不適合責任免責※設備保証免責

◯お気軽にお問い合わせください！

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オーナーチェンジ物件。表面利回り5.5％

基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一戸建て
建物名	上京区下清蔵口町
駐車場	無	リフォーム	無
小学校区	室町小（740m）	中学校区	烏丸中（780m）
交通	京都市営地下鉄烏丸線鞍馬口駅徒歩8分京都市営バス「天神公園前」停まで徒歩約6分。
間取り詳細	DK9帖、和室6帖、和室6帖、洋室5帖

詳細情報

共益費	－	管理費	－
修繕積立金	－	土地権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	１種住居
建ぺい率	60%	容積率	200%
地目	宅地	角地	－
使用部分面積	－	土地面積	64.04m² （19.37坪）
総戸数	－	利回り	5.50%
年間想定収入	1,296,000万円	国土法届出	不要
主要採光面	東
私道負担	無
接道状況	東：幅員5.5mの私道に3.8m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街
設備・機能	洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
備考	－

現状	賃貸中	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年04月25日	次回更新予定日	2025年07月24日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ファミリーマート紫明通店約280m、（スーパー）生鮮館なかむら紫明店約370m、（ドラッグストア）ダックス鞍楽ハウディ店約630m、（金融機関）京都銀行紫野支店約580m

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社クラベスト（クラベスト不動産）

TEL：0120-53-5050

FAX：075-325-0809

住所：京都市中京区壬生西土居ノ内町20-3 シティハウス彩2階

営業時間：10:00〜18:00 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（１）第１４２０３号

取引態様：一般

京都府京都市上京区下清蔵口町 中古 一戸建て