京都市中京区大阪材木町の中古マンション（メロディーハイム堺町・2LDK・烏丸御池駅徒歩5分）[12615]

京都市中京区大阪材木町（メロディーハイム堺町）中古マンション

ポイント

【京都市中京区・メロディーハイム堺町】◆地下鉄烏丸線・東西線「烏丸御池」駅まで徒歩約5分◆阪急京都本線「烏丸」駅まで徒歩約9分◆最上階・北西角住戸◆11階建11階部分

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	専有面積	築年月	価格
京都市営地下鉄烏丸線烏丸御池駅徒歩5分	京都市中京区大阪材木町	2LDK	11階 11階建	63.30m² （19.14坪）	2000年10月（築25年）	7,990万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

専有面積

築年月

価格

京都市営地下鉄烏丸線

烏丸御池駅徒歩5分

京都市中京区大阪材木町

2LDK

11階

11階建

63.30m² （19.14坪）

2000年10月

（築25年）

7,990万円

担当コメント

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基本情報

建物構造	ＳＲＣ	物件種目	中古マンション
建物名	メロディーハイム堺町 1101号
駐車場	空無 33,000円	リフォーム	有 2025年09月
小学校区	高倉小（300m）	中学校区	京都御池中（260m）
交通	京都市営地下鉄烏丸線烏丸御池駅徒歩5分阪急京都本線烏丸駅徒歩9分
間取り詳細	LDK18帖、洋室6帖、洋室5帖

詳細情報

管理費	7,730円	修繕積立金	11,840円
専有面積	63.30m² （19.14坪）	バルコニー面積	12.48m²
土地権利	所有権	総戸数	64戸
管理形態	全部委託	管理方式	日勤管理
主要採光面	西	管理組合	無
国土法届出	不要
特徴	日当り良好、角部屋、管理人日勤、リノベーション
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、バス・トイレ別、追焚機能
キッチン	システムキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
収納	クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	エレベーター、洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ	オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場
備考	駐車場：空無(26000円〜33000円／月) 駐輪場：空有(1200円／年) バイク置場：無

現状	空き	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年04月11日	次回更新予定日	2026年07月10日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ファミリーマート京都堺町御池店約140m、（スーパー）京都八百一本館約390m、（ショッピング施設）大丸京都店約600m、（役所）京都市役所約600m

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年利率	京都銀行　変動金利 0.875％（1月金利）直接入力する％	物件価格 7,990万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

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お問い合わせ

取扱店舗

株式会社クラベスト（クラベスト不動産）

TEL：0120-53-5050

FAX：075-325-0809

住所：京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階

営業時間：9:30〜18:30 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（２）第１４２０３号

所属協会：京都府宅地建物取引業協会

取引態様：仲介

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