京都市中京区壬生森前町(コスモフォーラム四条) 中古マンション

ポイント
【京都市中京区・コスモフォーラム四条】◆2025年2月リフォーム完了!◆阪急京都本線「西院」駅まで徒歩約5分!◆11階建5階部分の南西角住戸!◆眺望良好♪◆オートロック・宅配ボックス有♪
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
専有面積 築年月 価格

阪急京都本線

西院駅徒歩5分

京都市中京区壬生森前町 1LDK

5階

11階建

42.23m2

1989年02月

(築36年)

2,680万円

担当コメント

◯2025年2月リフォーム完了
【リフォーム内容】
[新規交換]・キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・給湯器・LDK、洋室建具交換
[新規張替]・全室クロス・全室フローリング・クッションフロア(洗面室、トイレ)・玄関フロアタイル

◯現在空室ため随時ご内覧可能です!お気軽にお問い合わせ下さい♪
2025年2月リフォーム完了しました。水回りの設備の新規交換や、床・壁の張替えが行われました。
  • 約5.4帖の洋室に備え付けのクローゼットです。

    約5.4帖の洋室に備え付けのクローゼットです。

  • バルコニーです。南西角住戸ですので陽当り良好です。

    バルコニーです。南西角住戸ですので陽当り良好です。

  • バルコニーからの眺望です。視界がひらけており開放的です。

    バルコニーからの眺望です。視界がひらけており開放的です。

  • 部屋の間仕切りに大きく開口できる引き戸を採用しています。閉じれば個室として、開ければオープンな続き間としてお使い頂けます。

    部屋の間仕切りに大きく開口できる引き戸を採用しています。閉じれば個室として、開ければオープンな続き間としてお使い頂けます。

  • モニター付きインターホンで対応することが可能です。直接顔を合わせない為、急な来客の対応も安心です。

    モニター付きインターホンで対応することが可能です。直接顔を合わせない為、急な来客の対応も安心です。

  • キッチンは対面式キッチンとなっています。

    キッチンは対面式キッチンとなっています。

  • 新規交換されたキッチンの水栓です。

    新規交換されたキッチンの水栓です。

  • コンロは2口ガスコンロを採用しています。

    コンロは2口ガスコンロを採用しています。

  • 洗面室には洗濯機置き場もございます。

    洗面室には洗濯機置き場もございます。

  • シャワー付き洗面化粧台は、忙しい朝に髪の毛を洗ったり、洗濯機で洗う事の出来ない衣類を手洗い洗濯出来るのが嬉しい設備です。

    シャワー付き洗面化粧台は、忙しい朝に髪の毛を洗ったり、洗濯機で洗う事の出来ない衣類を手洗い洗濯出来るのが嬉しい設備です。

  • 玄関に備え付けのシューズボックスは大型で収納力があります。

    玄関に備え付けのシューズボックスは大型で収納力があります。

  • クローゼットの中にはアクセントクロスが施されておりオシャレな雰囲気です。

    クローゼットの中にはアクセントクロスが施されておりオシャレな雰囲気です。

  • 廊下にも扉付き収納が作り付けられています。

    廊下にも扉付き収納が作り付けられています。

  • エントランスです。綺麗に管理されています。

    エントランスです。綺麗に管理されています。

  • 宅配ボックスが完備されています。受け取り時間や、再配達の手間を気にしなくて良い嬉しい設備です。

    宅配ボックスが完備されています。受け取り時間や、再配達の手間を気にしなくて良い嬉しい設備です。

  • オートロックマンションです。防犯カメラもあり、セキュリティ面も安心です。

    オートロックマンションです。防犯カメラもあり、セキュリティ面も安心です。

  • 駐輪場です。

    駐輪場です。

  • 駐車場とバイク置き場もございます。現在は空きなしとなっています。

    駐車場とバイク置き場もございます。現在は空きなしとなっています。

  • 阪急京都本線「西院」駅まで徒歩約5分。

    阪急京都本線「西院」駅まで徒歩約5分。

  • 阪急オアシス西院店まで徒歩約4分。

    阪急オアシス西院店まで徒歩約4分。

  • 玄関

    玄関

  • キッチン

    キッチン

  • LDK

    LDK

  • 洋室

    洋室

  • 洋室

    洋室

  • バルコニー

    バルコニー

  • バルコニー

    バルコニー

  • 南側 眺望

    南側 眺望

  • LDK

    LDK

  • キッチン

    キッチン

  • キッチン

    キッチン

  • エントランス

    エントランス

  • メールボックス

    メールボックス

  • マンションエンブレム

    マンションエンブレム

  • 外観

    外観

  • 外観

    外観

  • マンション入り口

    マンション入り口

  • エレベーター

    エレベーター

  • バイク置き場

    バイク置き場

  • ご内覧可能です。お気軽にお問い合わせください♪

    ご内覧可能です。お気軽にお問い合わせください♪

基本情報

建物構造 RC 物件種目 中古 マンション
建物名 コスモフォーラム四条 501号
駐車場 空無 リフォーム
小学校区 朱雀第七小 中学校区 朱雀中
交通

阪急京都本線 西院駅徒歩5分

京福電鉄嵐山本線 西院駅徒歩5分

間取り詳細 LDK10.6帖、洋室5.4帖

詳細情報

管理費 11,800円 修繕積立金 13,300円
専有面積 42.23m2 バルコニー面積 6.71m2
土地権利 所有権 総戸数 118戸
管理形態 全部委託 管理方式
主要採光面 西 管理組合
国土法届出 不要
特徴 日当り良好、角部屋、管理人日勤
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能
キッチン システムキッチン、給湯、2口コンロ
収納 クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 エレベーター、電話、洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、全居室フローリング
セキュリティ オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス
TV・通信 インターホン有(モニター無)
駐車場/駐輪場 駐輪場、バイク置き場
備考 ※三井のリハウス京都四条センターを介します。
現状 空き 引渡し 即時
条件等 物件番号
情報公開日 2025年01月31日 次回更新予定日 2025年05月01日

周辺環境

周辺施設 (コンビニ)ローソン四条中新道店 約190m、(スーパー)阪急オアシス西院店 約330m、(ドラッグストア)ディスカウントドラッグコスモス壬生松原店 約660m、(金融機関)京都中央信用金庫壬生支店 約150m

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年利率
物件価格
2,680万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社クラベスト(クラベスト不動産)

TEL:0120-53-5050

FAX:075-325-0809

住所:京都市中京区壬生西土居ノ内町20-3 シティハウス彩2階

営業時間:10:00〜18:00 / 定休日:火曜日・水曜日

免許番号:京都府知事(1)第14203号

取引態様:売主

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