京都市左京区下鴨膳部町 中古戸建

ポイント
【中古戸建・左京区下鴨膳部町】◆京都市営地下鉄烏丸線「北山」駅まで徒歩約20分◆京都市営バス「洛北高校前」停まで徒歩約1分◆6LDK◆各居室8帖以上◆屋根裏収納付き
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

京都市営地下鉄烏丸線

北山駅徒歩20分

京都市左京区下鴨膳部町 6LDK 2階建

243.84m2

306.72m2

1990年04月

(築36年)

35,000万円

担当コメント

◯四季折々の美しい風景を楽しめるエリアです♪
◯室内や、お庭も綺麗にお手入れされている美宅です。
◯ご内覧可能です!お気軽にお問い合わせください♪
世界遺産「下鴨神社」周辺の閑静な住宅街に佇む一軒家です。
  • 1階の北側の約8帖の和室です。

    1階の北側の約8帖の和室です。

  • 1階の南側の約8帖の和室です。

    1階の南側の約8帖の和室です。

  • 玄関側のお庭です。綺麗にお手入れされています。

    玄関側のお庭です。綺麗にお手入れされています。

  • 北側の約8帖の和室と繋がっているお庭です。

    北側の約8帖の和室と繋がっているお庭です。

  • 1階のLDKから物干しスペースに出ることが出来ます。

    1階のLDKから物干しスペースに出ることが出来ます。

  • 2階の約8帖の和室です。2面採光で明るく開放的な室内です。

    2階の約8帖の和室です。2面採光で明るく開放的な室内です。

  • 2階の北側の洋室です。こちらのお部屋も2面採光となっており明るく風通しの良い空間となっています。

    2階の北側の洋室です。こちらのお部屋も2面採光となっており明るく風通しの良い空間となっています。

  • 2階の南側の約8帖の洋室です。バルコニーと繋がっています。

    2階の南側の約8帖の洋室です。バルコニーと繋がっています。

  • 2階の南側の洋室と繋がっているバルコニーです。

    2階の南側の洋室と繋がっているバルコニーです。

  • 2階の約19.5帖の洋室です。

    2階の約19.5帖の洋室です。

  • 2階にもトイレ、洗面室、シャワールームがございます。

    2階にもトイレ、洗面室、シャワールームがございます。

  • 2階にはシャワールームがございます。

    2階にはシャワールームがございます。

  • 屋根裏収納付きです。たっぷりと荷物を収納できる広さがございます。

    屋根裏収納付きです。たっぷりと荷物を収納できる広さがございます。

  • 吹抜け部分は天井からの光を2階の廊下、1階のLDKへ差し込みます。

    吹抜け部分は天井からの光を2階の廊下、1階のLDKへ差し込みます。

  • キッチンは収納が豊富に造り付けられています。

    キッチンは収納が豊富に造り付けられています。

  • コンロは3口ガスコンロを採用しています。

    コンロは3口ガスコンロを採用しています。

  • 洗面室には洗濯機置場や、収納、ドレッサーもございます。

    洗面室には洗濯機置場や、収納、ドレッサーもございます。

  • ご内覧可能です。

    ご内覧可能です。

  • お気軽にお問い合わせください。

    お気軽にお問い合わせください。

  • 下鴨神社まで徒歩約6分

    下鴨神社まで徒歩約6分

  • LDK

    LDK

  • LDK

    LDK

  • LDK

    LDK

  • キッチン

    キッチン

  • 設備

    設備

  • 設備

    設備

  • 洗面室

    洗面室

  • 洗面室

    洗面室

  • 廊下

    廊下

  • 廊下

    廊下

  • 玄関

    玄関

  • 廊下

    廊下

  • 2階 廊下

    2階 廊下

  • 屋根裏収納

    屋根裏収納

  • 庭

  • 玄関

    玄関

  • 玄関

    玄関

  • 玄関

    玄関

  • 玄関

    玄関

  • 外観

    外観

基本情報

建物構造 木造 物件種目 中古 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 葵小 中学校区 下鴨中
交通

京都市営地下鉄烏丸線 北山駅徒歩20分

叡山電鉄叡山本線 元田中駅徒歩21分

間取り詳細 LDK26.2帖、和室8帖、和室8帖、和室8帖、洋室8帖、洋室8帖、洋室19.5帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層 建ぺい率 60%
容積率 100% 地目 宅地
角地 建物面積 243.84m2
土地面積 306.72m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
私道負担
接道状況 南:幅員3.3mの私道に10.9m接道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機
バルコニー・庭
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、3口以上コンロ
収納 シューズボックス
設備・機能 洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、出窓、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ 防犯カメラ
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 駐輪場、バイク置き場、平面駐車場
備考
現状 空き 引渡し 相談
条件等 物件番号
情報公開日 2026年04月09日 次回更新予定日 2026年07月08日

周辺環境

周辺施設 (コンビニ)セブンイレブン京都下鴨膳部町店 約83m、(スーパー)生鮮館なかむら下鴨店 約220m、(ドラッグストア)ダックス左京下鴨店 約350m、(金融機関)京都銀行下鴨支店 約200m

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年利率
物件価格
35,000万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社クラベスト(クラベスト不動産)

TEL:0120-53-5050

FAX:075-325-0809

住所:京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階

営業時間:9:30〜18:30 / 定休日:火曜日・水曜日

免許番号:京都府知事(2)第14203号

所属協会:京都府宅地建物取引業協会

取引態様:一般

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