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京都市南区吉祥院大河原町（葛野ハイツ） 中古マンション

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ポイント
【京都市南区・中古マンション】2026年10月リフォーム完了！最上階３方角部屋につき採光・通風良好！ペット飼育可（規約有）内覧可能です！
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 所在階
階数		 専有面積 築年月 価格

阪急京都本線

西京極駅徒歩15分

 京都市南区吉祥院大河原町 3LDK

6階

6階建

67.25m2

1979年03月

（築47年）

 2,398万円

担当コメント

●ペット飼育可（規約有）
●最上階3方角部屋
●2026年10月リフォーム完了
【リフォーム内容】
・キッチン・トイレ・洗面・浴室新規交換
・全室クロス・フローリング貼替
・建具新規交換
・給湯設備（給湯器・追焚・マルチリモコン付き）
・配管（給水・給湯管（専有部分））
・エアコン先行配管（洋室1・2）
・カラーTVモニター付きインターホン設置
・室内クリーニング

内覧可能です！お気軽にお問い合わせ下さい！

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外観

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阪急京都本線「西京極」駅まで徒歩15分。JR東海道・山陽本線「西大路」駅まで徒歩20分。

基本情報

建物構造 ＲＣ 物件種目 中古 マンション
建物名 葛野ハイツ 607号
駐車場 無 リフォーム 有
小学校区 祥豊小 中学校区 洛南中
交通

阪急京都本線 西京極駅徒歩15分

JR京都線 西大路駅徒歩20分

間取り詳細 LDK12.5帖、洋室6帖、洋室5帖、洋室5.3帖

詳細情報

管理費 8,040円 修繕積立金 10,760円
専有面積 67.25m2 バルコニー面積 7.24m2
土地権利 所有権 総戸数 97戸
管理形態 全部委託 管理方式 日勤管理
主要採光面 北東 管理組合 無
国土法届出 不要
特徴 ペット相談、角部屋、管理人日勤
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、グリル
収納 クローゼット、全居室収納
設備・機能 エレベーター、洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、全居室フローリング
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 －
現状 空き 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2026年11月07日 次回更新予定日 2027年02月05日

周辺環境

周辺施設 （コンビニ）ローソン天神川八条店 約210m、（ショッピング施設）アヤハディオ吉祥院八条店 約350m、（ショッピング施設）ヤマダデンキ　テックランド京都吉祥院店 約170m、（スーパー）万代　吉祥院店 約750m

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年利率
物件価格
2,398万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社クラベスト（クラベスト不動産）

TEL：0120-53-5050

FAX：075-325-0809

住所：京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階

営業時間：9:30〜18:30 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（２）第１４２０３号

所属協会：京都府宅地建物取引業協会

取引態様：仲介

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