京都市左京区岩倉幡枝町の売買中古一戸建て・売家・住宅（3LDK・木野駅徒歩14分）[11227]

京都市左京区岩倉幡枝町中古戸建

ポイント

【未入居戸建・北区岩倉幡枝町】◆2024年10月築！◆未入居物件です♪◆京都市営地下鉄烏丸線「国際会館」駅まで徒歩約19分◆充実した設備と豊富な収納が備わっています！

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
叡山電鉄鞍馬線木野駅徒歩14分	京都市左京区岩倉幡枝町	3LDK	2階建	94.81m² （28.68坪） 159.68m² （48.30坪）	2024年10月（築1年）	5,780万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

叡山電鉄鞍馬線

木野駅徒歩14分

京都市左京区岩倉幡枝町

3LDK

2階建

94.81m² （28.68坪）

159.68m² （48.30坪）

2024年10月

（築1年）

5,780万円

担当コメント

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リビング

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モデルハウスとして建築事務所が「家族に優しい理想の住宅」を形にした特別仕様の住まいです。

1階の5.3帖の洋室です。
1階の洋室です。
1階のファミリークローゼットです。
2階のLDKには収納が作り付けられています。
キッチンは対面式カウンターキッチンとなっています。リビングやダイニングにいる家族とのコミュニケーションが取りやすいのが魅力の一つです。
京都市立岩倉南小学校まで徒歩約18分
京都市立洛北中学校まで徒歩約26分。
ライフ宝ヶ池店まで徒歩約13分。
セブンイレブン京都岩倉幡枝店まで徒歩約7分。
スギ薬局宝ヶ池店まで徒歩約12分。

基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一戸建て
駐車場	無	リフォーム	無
小学校区	岩倉南小（1,380m）	中学校区	洛北中（2,010m）
交通	叡山電鉄鞍馬線木野駅徒歩14分バス「幡枝くるすの公園前」停まで徒歩約3分
間取り詳細	LDK19.6帖、洋室4.9帖、洋室4.9帖、洋室5.3帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	40%
容積率	60%	地目	宅地
角地	－	建物面積	94.81m² （28.68坪）
土地面積	159.68m² （48.30坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	北：幅員6mの私道に12.1m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、長期優良住宅
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
収納	クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、全居室フローリング
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	－

現状	空き	引渡し	－
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年12月14日	次回更新予定日	2026年03月14日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セブンイレブン京都岩倉幡枝店約500m、（スーパー）ライフ宝ヶ池店約1,040m、（ドラッグストア）スギ薬局宝ヶ池店約950m、（公園）岩倉南公園約880m

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年利率	京都銀行　変動金利 0.775％（1月金利）直接入力する％	物件価格 5,780万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社クラベスト（クラベスト不動産）

TEL：0120-53-5050

FAX：075-325-0809

住所：京都市中京区壬生西土居ノ内町20-3 シティハウス彩2階

営業時間：10:00〜18:00 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（２）第１４２０３号

所属協会：京都府宅地建物取引業協会

取引態様：仲介

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