京都府京都市左京区田中南西浦町の中古一棟売りアパート（1R・出町柳駅徒歩12分）[1540]

京都府京都市左京区田中南西浦町中古一棟アパート

ポイント

【収益・一棟アパート】◆左京区出町柳の芳月荘は、京都大学付近の1棟アパート◆表面利回り約6.46%

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
京阪本線出町柳駅徒歩12分	京都府京都市左京区田中南西浦町	1R	－ 2階建	－ 54.37m² （16.44坪）	1975年03月（築51年）	2,600万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

京阪本線

出町柳駅徒歩12分

京都府京都市左京区田中南西浦町

－

2階建

－

54.37m² （16.44坪）

1975年03月

（築51年）

2,600万円

担当コメント

◯京都大学付近の物件で、学生向けの賃貸需要が見込めます。
◯2つの駅が徒歩圏内にあり、交通アクセスが良好です。
◯築年数が経っていますが、現在も賃貸中で安定した収入が見込めます。
◯表面利回り6.46%と、投資としての魅力があります。
◯京都府京都市左京区という、観光地としても知られるエリアに位置しています。

間取図

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一棟アパートです。総戸数4戸。

基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一棟アパート
建物名	芳月荘
駐車場	無	リフォーム	有 2014年03月
小学校区		中学校区
交通	京阪本線出町柳駅徒歩12分
間取り詳細

詳細情報

共益費	－	管理費	－
修繕積立金	－	土地権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	－
建ぺい率	60%	容積率	200%
地目	宅地	角地	－
使用部分面積	－	土地面積	54.37m² （16.44坪）
総戸数	4戸	利回り	6.46%
年間想定収入	－	国土法届出	不要
主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	南：幅員2.3mの私道に8.4m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街
バス・トイレ	水洗、ユニットバス
冷暖房	エアコン
設備・機能	電気、都市ガス、上水道、下水道
備考	◯再建築不可

現状	賃貸中	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年03月21日	次回更新予定日	2026年06月19日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ローソン高野蓼原町店約490m、（スーパー）フレスコミニ田中里ノ前店約260m、（ドラッグストア）ココカラファイン出町柳店約770m、（金融機関）京都信用金庫百万遍支店約370m

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社クラベスト（クラベスト不動産）

TEL：0120-53-5050

FAX：075-325-0809

住所：京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階

営業時間：9:30〜18:30 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（２）第１４２０３号

所属協会：京都府宅地建物取引業協会

取引態様：仲介

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