京都市上京区薬師町(サンヴェール京都西陣) 中古マンション

ポイント
◆内覧できます♪◆2025年5月リノベーション完成!◆地下鉄烏丸線「今出川」駅まで徒歩約13分!◆南西角部屋につき陽当たり通風良好♪◆南西角部屋◆オートロック付き◆各居室エアコン設置可能
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
専有面積 築年月 価格

京都市営地下鉄烏丸線

今出川駅徒歩13分

京都市上京区薬師町 3LDK

4階

11階建

70.21m2

1994年05月

(築31年)

4,390万円

担当コメント

◯2025年10月リノベーション完了
【リノベーション内容】
[新規交換]
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台
・トイレ
・建具
・配管更新
[新規貼替]
・クロス全室
・床材
[その他]
・ハウスクリーニング

◯ご内覧可能です!お気軽にお問い合わせください♪
2025年10月リノベーション完成しました。水回りの設備や建具の新規交換に、床・壁の貼替えが行われました。
  • 約6帖の洋室です。南側に窓があり陽当たり良好です。

    約6帖の洋室です。南側に窓があり陽当たり良好です。

  • 約6帖の洋室に備え付けのクローゼットです。

    約6帖の洋室に備え付けのクローゼットです。

  • 約4.1帖の洋室です。

    約4.1帖の洋室です。

  • 約4.1帖の洋室に備え付けのクローゼットです。

    約4.1帖の洋室に備え付けのクローゼットです。

  • 約5.1帖の洋室です。東側にバルコニーがあり、明るく風と恣意の良い室内です。

    約5.1帖の洋室です。東側にバルコニーがあり、明るく風と恣意の良い室内です。

  • 約5.1帖の洋室に備え付けのクローゼットです。

    約5.1帖の洋室に備え付けのクローゼットです。

  • 約5.1帖の洋室と繋がっているバルコニーです。

    約5.1帖の洋室と繋がっているバルコニーです。

  • キッチンはクローズ型キッチンになっており、お料理に集中する事が出来ます。煙やニオイがリビングやダイニングに広がりにくいのも魅力です。

    キッチンはクローズ型キッチンになっており、お料理に集中する事が出来ます。煙やニオイがリビングやダイニングに広がりにくいのも魅力です。

  • モニター付きインターホンで対応することが可能です。直接顔を合わせない為、急な来客の対応も安心です。

    モニター付きインターホンで対応することが可能です。直接顔を合わせない為、急な来客の対応も安心です。

  • キッチンのコンロは3口ガスコンロを採用しています。

    キッチンのコンロは3口ガスコンロを採用しています。

  • 新規交換されたシステムキッチンには食器洗い乾燥機が備えつけられています。

    新規交換されたシステムキッチンには食器洗い乾燥機が備えつけられています。

  • バスルームには浴室乾燥暖房機が付属します。雨の日・花粉の気になる時期のお洗濯や、寒い日のお風呂に大活躍します。

    バスルームには浴室乾燥暖房機が付属します。雨の日・花粉の気になる時期のお洗濯や、寒い日のお風呂に大活躍します。

  • 洗面室には洗濯機置場もございます。

    洗面室には洗濯機置場もございます。

  • シャワー付き洗面化粧台は、忙しい朝に髪の毛を洗ったり、洗濯機で洗う事の出来ない衣類を手洗い洗濯出来るのが嬉しい設備です。

    シャワー付き洗面化粧台は、忙しい朝に髪の毛を洗ったり、洗濯機で洗う事の出来ない衣類を手洗い洗濯出来るのが嬉しい設備です。

  • 玄関に備え付けのシューズボックスです。大容量で靴好きの方や、家族の分も十分に収納が可能です。

    玄関に備え付けのシューズボックスです。大容量で靴好きの方や、家族の分も十分に収納が可能です。

  • 廊下には扉付き収納もございます。

    廊下には扉付き収納もございます。

  • オートロックマンションです。防犯カメラもあり、セキュリティ面も安心です。

    オートロックマンションです。防犯カメラもあり、セキュリティ面も安心です。

  • エントランスです。メールボックスや、管理人室がございます。

    エントランスです。メールボックスや、管理人室がございます。

  • 駐輪場がございます。

    駐輪場がございます。

  • 京都市営地下鉄烏丸線「今出川」駅まで徒歩約13分。

    京都市営地下鉄烏丸線「今出川」駅まで徒歩約13分。

  • LDK

    LDK

  • LDK

    LDK

  • LDK

    LDK

  • LDK

    LDK

  • LDK

    LDK

  • キッチン

    キッチン

  • キッチン

    キッチン

  • バルコニー

    バルコニー

  • 眺望

    眺望

  • 洗面室

    洗面室

  • バスルーム

    バスルーム

  • バスルーム

    バスルーム

  • トイレ

    トイレ

  • 玄関

    玄関

  • 洋室

    洋室

  • 玄関

    玄関

  • マンションエンブレム

    マンションエンブレム

  • エントランス

    エントランス

  • 玄関

    玄関

  • 外観

    外観

基本情報

建物構造 RC 物件種目 中古 マンション
建物名 サンヴェール京都西陣 407号
駐車場 リフォーム
小学校区 西陣中央小 中学校区 嘉楽中
交通

京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅徒歩13分

京福電鉄北野線 北野白梅町駅徒歩22分

京都市営バス「今出川大宮」停まで徒歩約1分

間取り詳細 LDK14.8帖、洋室6帖、洋室4.1帖、洋室5.1帖

詳細情報

管理費 9,200円 修繕積立金 13,340円
専有面積 70.21m2 バルコニー面積 9.66m2
土地権利 所有権 総戸数 96戸
管理形態 全部委託 管理方式
主要採光面 南西 管理組合
国土法届出 不要
特徴 日当り良好、管理人日勤、リノベーション
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機
バルコニー・庭 2面以上バルコニー
キッチン システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
収納 クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 エレベーター、洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、全居室フローリング
セキュリティ オートロック、防犯カメラ
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 駐輪場、バイク置き場
備考
現状 空き 引渡し 即時
条件等 物件番号
情報公開日 2025年11月24日 次回更新予定日 2026年02月22日

周辺環境

周辺施設 (コンビニ)ファミリーマート堀川今出川店 約350m、(スーパー)イオンスタイル西陣小町 約340m、(ドラッグストア)ドラッグユタカ西陣店 約320m、(金融機関)京都中央信用金庫大宮寺ノ内支店 約510m

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年利率
物件価格
4,390万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社クラベスト(クラベスト不動産)

TEL:0120-53-5050

FAX:075-325-0809

住所:京都市中京区壬生西土居ノ内町20-3 シティハウス彩2階

営業時間:10:00〜18:00 / 定休日:火曜日・水曜日

免許番号:京都府知事(2)第14203号

所属協会:京都府宅地建物取引業協会

取引態様:仲介

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