京都市下京区天満町の中古マンション（イーグルコート京都河原町・3LDK・京都河原町駅徒歩5分）[12606]

京都市下京区天満町（イーグルコート京都河原町）中古マンション

ポイント

【京都市中京区・イーグルコート京都河原町】◆2026年1月リノベーション済◆阪急・京阪・地下鉄烏丸線の3wayアクセス可！◆東山連峰を望み、鴨川を見下ろす眺望◆ペット飼育可(細則有)

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	専有面積	築年月	価格
阪急京都本線京都河原町駅徒歩5分	京都市下京区天満町	3LDK	10階 11階建	70.61m² （21.35坪）	2011年03月（築14年）	14,990万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

専有面積

築年月

価格

阪急京都本線

京都河原町駅徒歩5分

京都市下京区天満町

3LDK

10階

11階建

70.61m² （21.35坪）

2011年03月

（築14年）

14,990万円

担当コメント

◯2026年1月リノベーション完了
【リノベーション内容】
［新規交換］
・システムキッチン
・バスルーム
・洗面化粧台
・トイレ
・給湯器
・建具
・玄関収納

［新規貼替］
・フローリング
・壁、天井クロス

［その他］
・照明器具新規設置
・エアコン1基新規交換
・床暖房マット新規交換

◯ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪

リビング

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2026年1月リノベーション完了しました。

11階建10階部分の本マンションのバルコニーです。
バルコニーからの眺望です。11階建10階部分で東山連峰を望み、鴨川を見下ろす京都らしい眺望を楽しめます。
約6帖の洋室です。
約4.8帖の洋室です。
約5帖の洋室です。
玄関に備え付けのシューズボックスです。
京都高島屋へも徒歩約5分でアクセス可です。
現在空室のため随時ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪

基本情報

建物構造	ＲＣ	物件種目	中古マンション
建物名	イーグルコート京都河原町 1003号
駐車場	空無	リフォーム	有 2026年01月
小学校区	洛央小（780m）	中学校区	下京中（1,430m）
交通	阪急京都本線京都河原町駅徒歩5分京阪本線祇園四条駅徒歩7分京都市営地下鉄烏丸線四条駅徒歩12分
間取り詳細	LDK15.3帖、洋室6帖、洋室4.8帖、洋室5帖

詳細情報

管理費	16,590円	修繕積立金	16,240円
専有面積	70.61m² （21.35坪）	バルコニー面積	8.98m²
土地権利	所有権	総戸数	68戸
管理形態	全部委託	管理方式	日勤管理
主要採光面	南東	管理組合	無
国土法届出	不要
特徴	日当り良好、ペット相談、管理人日勤
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
冷暖房	床暖房
収納	クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	エレベーター、洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、全居室フローリング
セキュリティ	オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場、バイク置き場
備考	駐輪場：空有(250〜500円／月額) バイク置場：空有(1500〜2500円／月額) ペット飼育：可(犬・猫合わせて2匹まで、ペット飼育規則有)

現状	空き	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年02月27日	次回更新予定日	2026年05月28日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セブンイレブン京都河原町高辻店約80m、（スーパー）フレスコ寺町店約210m、（幼稚園・保育園）光保育園約750m、（スーパー）業務スーパー四条寺町店約250m

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年利率	京都銀行　変動金利 0.875％（1月金利）直接入力する％	物件価格 14,990万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社クラベスト（クラベスト不動産）

TEL：0120-53-5050

FAX：075-325-0809

住所：京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階

営業時間：9:30〜18:30 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（２）第１４２０３号

所属協会：京都府宅地建物取引業協会

取引態様：仲介

京都市下京区天満町（イーグルコート京都河原町） 中古マンション