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京都市南区吉祥院這登中町(ユニ・アルス洛南プレジオ) 中古マンション

ポイント
【京都市南区・ユニ・アルス洛南プレジオ 】南向き最上階の開放感溢れる住まい!リフォーム済みの室内は快適で家事効率を高めるカウンターキッチンと食洗機完備。オートロックとエレベーター完備で安心です!
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
専有面積 築年月 価格

JR京都線

西大路駅徒歩19分

京都市南区吉祥院這登中町 3LDK

10階

10階建

58.94m2

2006年06月

(築19年)

3,490万円

担当コメント

2026年5月リフォーム済み!
南向きのワイドバルコニーから陽射しが差し込む明るいLDKです。
バルコニーにはスロップシンク、トランクルーム付き。

キッチンには食洗機、浄水器、三口ガスコンロを完備しており調理も捗ります。

10階建ての最上階物件で希少価値も高いです。

周辺には買物施設も充実しており、徒歩10分以内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアが
揃っていますので、毎日のお買い物も便利です。
子育て世代の方や新婚さんにもおすすめです。

すぐに内覧できますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
R東海道線「西大路」駅より徒歩19分。落ち着いた住宅街に佇むマンションです。
  • バルコニーにはスロップシンクがあり、お掃除や草花の水やりに便利です。

    バルコニーにはスロップシンクがあり、お掃除や草花の水やりに便利です。

  • バルコニーにはトランクルームが完備されています。

    バルコニーにはトランクルームが完備されています。

  • バルコニーです。南向きなので日照時間も長い為、洗濯物の乾きも早いです。

    バルコニーです。南向きなので日照時間も長い為、洗濯物の乾きも早いです。

  • キッチンは対面式カウンターキッチンとなっています。リビングやダイニングにいる家族とのコミュニケーションが取りやすいのが魅力の一つです。

    キッチンは対面式カウンターキッチンとなっています。リビングやダイニングにいる家族とのコミュニケーションが取りやすいのが魅力の一つです。

  • 浄水器付きの蛇口を完備しています。

    浄水器付きの蛇口を完備しています。

  • 3口ガスコンロで一度に沢山の調理が可能です。

    3口ガスコンロで一度に沢山の調理が可能です。

  • 食洗機を完備しております。毎日の洗い物が楽になる人気の設備です。

    食洗機を完備しております。毎日の洗い物が楽になる人気の設備です。

  • LDKには収納スペースがあり、日用品のストック入れに便利です。

    LDKには収納スペースがあり、日用品のストック入れに便利です。

  • 部屋の間仕切りに大きく開口できる引き戸を採用しています。閉じれば個室として、開ければオープンな続き間としてお使い頂けます。

    部屋の間仕切りに大きく開口できる引き戸を採用しています。閉じれば個室として、開ければオープンな続き間としてお使い頂けます。

  • 玄関です。シューズボックスが作り付けられています。

    玄関です。シューズボックスが作り付けられています。

基本情報

建物構造 RC 物件種目 中古 マンション
建物名 ユニ・アルス洛南プレジオ 1003号
駐車場 リフォーム
小学校区 吉祥院小 中学校区 洛南中
交通

JR京都線 西大路駅徒歩19分

間取り詳細 LDK11.7帖、洋室4.5帖、洋室5帖、洋室6帖

詳細情報

管理費 10,610円 修繕積立金 15,330円
専有面積 58.94m2 バルコニー面積 14.65m2
土地権利 所有権 総戸数 39戸
管理形態 全部委託 管理方式 日勤管理
主要採光面 管理組合
国土法届出 不要
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、管理人日勤、最上階
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 クローゼット、シューズボックス、トランクルーム、全居室収納
設備・機能 エレベーター、洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、全居室フローリング
セキュリティ オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス
駐車場/駐輪場 駐輪場、バイク置き場、平面駐車場、自走式駐車場
備考
現状 空き 引渡し 相談
条件等 物件番号
情報公開日 2026年05月30日 次回更新予定日 2026年08月28日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)業務スーパー 約280m、(コンビニ)ファミリーマート吉祥院這登中町 約270m、(ドラッグストア)マツモトキヨシ洛南店 約650m、(ショッピング施設)イオン洛南ショッピングセンター 約1,200m

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年利率
物件価格
3,490万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社クラベスト(クラベスト不動産)

TEL:0120-53-5050

FAX:075-325-0809

住所:京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階

営業時間:9:30〜18:30 / 定休日:火曜日・水曜日

免許番号:京都府知事(2)第14203号

所属協会:京都府宅地建物取引業協会

取引態様:仲介

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