京都市南区吉祥院這登中町の中古マンション（ユニ・アルス洛南プレジオ・3LDK・西大路駅徒歩19分）[12623]

京都市南区吉祥院這登中町（ユニ・アルス洛南プレジオ）中古マンション

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ポイント

【京都市南区・ユニ・アルス洛南プレジオ】南向き最上階の開放感溢れる住まい！リフォーム済みの室内は快適で家事効率を高めるカウンターキッチンと食洗機完備。オートロックとエレベーター完備で安心です！

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	専有面積	築年月	価格
JR京都線西大路駅徒歩19分	京都市南区吉祥院這登中町	3LDK	10階 10階建	58.94m² （17.82坪）	2006年06月（築20年）	3,390万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

専有面積

築年月

価格

JR京都線

西大路駅徒歩19分

京都市南区吉祥院這登中町

3LDK

10階

10階建

58.94m² （17.82坪）

2006年06月

（築20年）

3,390万円

担当コメント

2026年5月リフォーム済み！
南向きのワイドバルコニーから陽射しが差し込む明るいLDKです。
バルコニーにはスロップシンク、トランクルーム付き。

キッチンには食洗機、浄水器、三口ガスコンロを完備しており調理も捗ります。

10階建ての最上階物件で希少価値も高いです。

周辺には買物施設も充実しており、徒歩10分以内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアが
揃っていますので、毎日のお買い物も便利です。
子育て世代の方や新婚さんにもおすすめです。

すぐに内覧できますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

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外観

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R東海道線「西大路」駅より徒歩19分。落ち着いた住宅街に佇むマンションです。

バルコニーにはスロップシンクがあり、お掃除や草花の水やりに便利です。
バルコニーにはトランクルームが完備されています。
バルコニーです。南向きなので日照時間も長い為、洗濯物の乾きも早いです。
キッチンは対面式カウンターキッチンとなっています。リビングやダイニングにいる家族とのコミュニケーションが取りやすいのが魅力の一つです。
浄水器付きの蛇口を完備しています。
3口ガスコンロで一度に沢山の調理が可能です。
食洗機を完備しております。毎日の洗い物が楽になる人気の設備です。
LDKには収納スペースがあり、日用品のストック入れに便利です。
部屋の間仕切りに大きく開口できる引き戸を採用しています。閉じれば個室として、開ければオープンな続き間としてお使い頂けます。
玄関です。シューズボックスが作り付けられています。

基本情報

建物構造	ＲＣ	物件種目	中古マンション
建物名	ユニ・アルス洛南プレジオ 1003号
駐車場	有 9,000円（空き状況は要確認）	リフォーム	有 2026年05月
小学校区	吉祥院小（650m）	中学校区	洛南中（1,400m）
交通	JR京都線西大路駅徒歩19分
間取り詳細	LDK11.7帖、洋室4.5帖、洋室5帖、洋室6帖

詳細情報

管理費	10,610円	修繕積立金	15,330円
専有面積	58.94m² （17.82坪）	バルコニー面積	14.65m²
土地権利	所有権	総戸数	39戸
管理形態	全部委託	管理方式	日勤管理
主要採光面	南	管理組合	無
国土法届出	不要
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、管理人日勤、最上階
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納	クローゼット、シューズボックス、トランクルーム、全居室収納
設備・機能	エレベーター、洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、全居室フローリング
セキュリティ	オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス
駐車場/駐輪場	駐輪場、バイク置き場、平面駐車場、自走式駐車場
備考	－

現状	空き	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年05月30日	次回更新予定日	2026年12月06日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）業務スーパー約280m、（コンビニ）ファミリーマート吉祥院這登中町約270m、（ドラッグストア）マツモトキヨシ洛南店約650m、（ショッピング施設）イオン洛南ショッピングセンター約1,200m

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年利率	京都銀行　変動金利 0.875％（1月金利）直接入力する％	物件価格 3,390万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円