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京都市下京区中堂寺坊城町（ファインレジデンス京都五条通） 新築マンション

ポイント
【京都市下京区・新築マンション】2026年1月完成！新築未入居物件。北東角部屋、ポーチ、トランクルーム付き！ペット飼育可！JR山陰本線「丹波口」駅より徒歩2分！周辺買い物施設も充実しています。
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 所在階
階数		 専有面積 築年月 価格

JR嵯峨野線

丹波口駅徒歩2分

 京都市下京区中堂寺坊城町 3LDK

4階

9階建

70.30m2

2026年01月

 7,290万円

担当コメント

●光徳小学校まで徒歩3分、松原中学校まで徒歩11分。
お子様のいるご家庭にもオススメの邸宅です。
●ワーキングラウンジ、パーティールーム、ゲストルームなど共用施設も充実♪
●快適な暮らしを提案する嬉しい設備！
・LDKは床暖房完備
・ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
・フィオレストーンキッチン天板　
・浄水器一体型水栓
・ユーティリティシンク（静音機能付）
・食洗機完備

外観

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1 / 10

JR山陰本線「丹波口」駅より徒歩2分。「京都」駅まで2駅5分の好立地です。
  • JR山陰本線「丹波口」駅より徒歩2分。

    JR山陰本線「丹波口」駅より徒歩2分。

  • スーパーマツモト五条店まで徒歩2分。

    スーパーマツモト五条店まで徒歩2分。

  • ダックス下京五条店まで徒歩2分。

    ダックス下京五条店まで徒歩2分。

  • セブンイレブン五条千本店まで徒歩1分。

    セブンイレブン五条千本店まで徒歩1分。

  • 光徳公園まで徒歩2分。

    光徳公園まで徒歩2分。

基本情報

建物構造 ＲＣ 物件種目 新築 マンション
建物名 ファインレジデンス京都五条通
駐車場 空無 リフォーム 無
小学校区 光徳小 中学校区 松原中
交通

JR嵯峨野線 丹波口駅徒歩2分

阪急京都本線 大宮駅徒歩17分

間取り詳細 LDK15.5帖、洋室4.5帖、洋室5帖、洋室6帖

詳細情報

管理費 14,780円 修繕積立金 7,350円
専有面積 70.30m2 バルコニー面積 6.17m2
土地権利 所有権 総戸数 271戸
管理形態 全部委託 管理方式 日勤管理
主要採光面 北東 管理組合 無
国土法届出 不要
特徴 日当り良好、ペット相談、角部屋、管理人日勤
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、ミストサウナ
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ、グリル
収納 ウォークインクローゼット、ウォークスルークローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、アルコーブ、全居室フローリング、敷地内ゴミ置き場
セキュリティ オートロック、防犯カメラ
TV・通信 インターネット有（有料）
駐車場/駐輪場 駐輪場、バイク置き場、平面駐車場、自走式駐車場
備考 インターネット使用料（税込）825円。
専有面積にはトランクルーム面積0.96㎡が含まれます。
現状 空き 引渡し 相談
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2026年07月16日 次回更新予定日 2026年10月14日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）スーパーマツモト五条店 約270m、（コンビニ）セブンイレブン千本五条店 約90m、（ドラッグストア）ダックス下京五条店 約200m、（公園）光徳公園 約300m

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年利率
物件価格
7,290万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社クラベスト（クラベスト不動産）

TEL：0120-53-5050

FAX：075-325-0809

住所：京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階

営業時間：9:30〜18:30 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（２）第１４２０３号

所属協会：京都府宅地建物取引業協会

取引態様：仲介

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